豐田國小透天厝
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豐原透天買賣 永康路別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬
- 參考單價：44.91 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
永康路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：44.09 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：39.58 坪
- 附屬建物面積：4.51 坪
- 土地面積：37.31 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門前
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：豐田國小 豐南國中
鄰近公園：永康雙公園 田心童公園
生活機能：黃昏市場 全聯
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：豐田國小 豐南國中
鄰近公園：永康雙公園 田心童公園
生活機能：黃昏市場 全聯
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台中市豐原區核心生活圈，總價 1980 萬對於一處 44 坪、5 房的大空間透天厝而言，單價約 45 萬/坪，價格落在合理區間。對於重視子女教育、需要多房配置的大型家庭，或是計畫長期持有者，這是一處具備高實用性的選擇。
購買建議：值得關注與買入。
主要理由如下：
- 交通與學區優勢：近國道 4 號與 74 號的快速通勤能力，加上對口優質學區，是此物件的核心價值支撐。
- 空間使用率高：7 米面寬與 8 米巷弄寬度在同區老屋中較難得，居住舒適度及未來改造空間（如停車或庭院規劃）潛力大。
- 風險控管：雖屋齡 37 年屬老屋，需買家務必委請專業檢驗確認結構安全，並預留至少 200-300 萬的裝潢與維修預算，若預算許可，此物件的性價比相當高。
問與答
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徐小冠(仲介，收取服務費)
暱稱：徐小冠
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0919-843801
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經紀業名稱: 不動產仲介經紀有限公司
證號: (94)登字第052319號
專營:豐原神岡潭子石岡等地區不動產買賣,
土地(建地.工業地.農地)廠房.店面.透天.別墅.華廈.公寓.辦公大樓等,買屋賣屋買地賣地,歡迎委託銷售.出租
委託專線 : 豐原徐小冠0919-843801
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